La tendencia de la arquitectura habitacional a partir del acero, viene desarrollándose en Argentina hace años. Sin embargo, contrario a la mayoría de los efectos de la pandemia, a raíz de la construcción de hospitales modulares para el tratamiento de COVID-19, hoy en día los sistemas modernos de construcción industrializada pisan más fuerte. En estos tiempos disparejos, donde ahonda la incertidumbre sobre cuánto demorará construir en sistema tradicional, cuando se podrá hacer la extensión para el cuarto de los chicos, o cuando se podrá abrir el consultorio, se comenzó a pensar en los sistemas de construcción modular aumentando las consultas en un 100 por ciento durante los últimos meses.
Este es el caso de la firma, IDERO Arquitectura, parte del Grupo Salvatore, un grupo industrial que desarrolla soluciones industrializadas para la construcción, industria, comercio y el hogar. Lucas Salvatore, Director del Grupo, explica que aquel aumento del porcentaje de consultas se debe a la mayor visibilidad que tuvo la construcción industrializada y ante la posibilidad de aprovechar la oportunidad de la brecha cambiaria con un sistema de ejecución más rápido y eficiente. El potencial de este tipo de sistemas, sumado a la complejidad de optar por una obra tradicional en este contexto, hizo más llamativa la fabricación en planta dentro de un ambiente controlado que concede enormes ventajas en cuanto a la calidad, certidumbre y rendimiento. Se trata de un sistema más accesible que acorta los tiempos de obra, lo que reduce los costos indirectos. Al modelarse con metodología BIM en 3D, se permite resolver todos los detalles desde la oficina minimizando los errores en todo el proceso de obra. El concepto es: un error detectado y resuelto en oficina sale 10 veces menos que resolverlo en taller y 100 veces menos que resolverlo en obra.
Los proyectos de construcción de casas están previstos de ser entregados en 6-8 meses contemplando los tiempos de proyecto, gestión municipal y construcción llave en mano y, en el caso de edificios en 12 meses desde la aprobación del proyecto municipal; tiempo récord para una construcción habitacional, reduciéndose entre un 50% y 70% el tiempo de entrega de la vivienda. La celeridad, la sustentabilidad y la certeza de este tipo de obra son los beneficios más valorados por los clientes, en especial en época de pandemia y de gran inflación.
IDERO Arquitectura construye “llave en mano” integrando la Industria con la Arquitectura, diseña y fabrica en sus tres plantas gran parte del proceso constructivo, con personal altamente calificado, maquinas CNC, robots de soldadura y estrictos controles de calidad, lo que permite lograr un alto nivel de previsibilidad y precisión para poder llevar las piezas a obra y armar la construcción como si fuera un mecano.
El Método que realiza es diferente a otros que hay en el mercado, no es una estructura de hormigón ni es Steel Frame, ejecuta una Estructura portante robusta de columnas y vigas realizadas en perfiles laminados y utiliza el Steel frame como muros no portantes independizando la estructura de los muros lo que permite tener una gran flexibilidad de diseño y ejecución, lo complementa con losas pretensadas y aberturas de pvc de altas prestaciones con dvh.
Lucas Salvatore nos remarca “Tener un esqueleto preciso es la llave para industrializar el resto de la construcción y ésta representa la mayor ventaja de nuestro método de construcción”.
